老人突然离世后房产怎样过户？

当老人突然离世后，房产过户一般可以通过继承的方式进行，继承分为法定继承、遗嘱继承等情况，下面为您详细介绍。

首先是法定继承。如果老人没有留下遗嘱，那么就按照法定继承来处理房产过户。法定继承人的范围和顺序由法律明确规定。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。在确定了继承人之后，需要办理一系列手续。通常需要到公证处办理继承公证，公证时要提供被继承人的死亡证明、房屋产权证明、继承人的身份证明、亲属关系证明等材料。公证处会对相关情况进行核实，确认继承人的身份和继承权，然后出具公证书。之后，继承人凭借公证书等材料到不动产登记中心办理房产过户手续。

其次是遗嘱继承。如果老人留下了合法有效的遗嘱，明确指定了房产由谁继承，那么就按照遗嘱来执行。遗嘱可以是自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、录音录像遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱等形式。但不同形式的遗嘱有不同的法定要求。比如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日；代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，并由遗嘱人、代书人和其他见证人签名，注明年、月、日等。继承人同样要先对遗嘱进行公证或者通过法院确认遗嘱效力，然后持相关材料到不动产登记中心办理过户。

此外，如果法定继承人之间对房产继承存在争议，无法协商一致，那么可以通过向人民法院提起诉讼的方式来解决。法院会根据法律规定和实际情况进行审理和判决。获得法院生效判决后，继承人可以凭借判决书到不动产登记中心办理房产过户手续。