老人去世后房子怎么过户给子女?

我家老人去世了,留下一套房子,现在想把这套房子过户到子女名下,但是不知道具体该怎么做。想了解一下,办理过户需要什么条件、走什么流程,会不会很复杂呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

老人去世后,房子过户给子女通常有继承过户和公证继承过户等方式,以下为你详细介绍:


首先,继承分为法定继承和遗嘱继承。法定继承就是在没有遗嘱的情况下,按照法律规定的顺序来确定继承人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。


遗嘱继承则是被继承人在生前订立遗嘱,指定其房产由某个或某些继承人继承。遗嘱继承优先于法定继承。


办理过户时,若所有继承人对房产继承没有争议,一般可以选择办理继承公证。继承人需要携带被继承人的死亡证明、房产证、继承人的身份证明、亲属关系证明等材料到公证处办理公证手续。公证处会对相关材料进行审核,确认继承人的身份和继承权的合法性。经审核无误后,公证处会出具公证书。这一过程的法律依据可参考《公证法》等相关规定。


拿到公证书后,继承人就可以携带公证书、房产证、本人身份证明等材料到当地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心会对提交的材料进行审查,确认无误后,将房产过户到继承人名下。


如果继承人之间对房产继承存在争议,无法协商一致,那么就需要通过诉讼的方式来解决。一方可以向法院提起继承纠纷诉讼,由法院对房产的继承问题进行审理和判决。法院作出的生效判决具有法律效力,继承人可以凭借法院判决书到不动产登记中心办理过户手续。这一程序依据的是《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定。


总的来说,老人去世后房子过户给子女,要根据具体情况选择合适的过户方式,严格按照法律规定的程序办理,以确保过户的合法性和有效性。

相关问题

为您推荐20个相关问题

老人过世后名下房产该如何过户?

家里老人去世了,名下有套房产,不清楚该走哪些流程、准备什么材料才能把这套房子过户到家人名下,担心手续复杂办不好,想知道具体的过户方法。

老人过世后房产如何过户给子女?

家里老人去世了,留下一套房产,我是子女之一,想把房产过户到自己名下,但是不清楚具体的流程和需要准备什么材料,也不知道要注意些什么,希望了解一下老人过世后房产过户给子女的相关事宜。

农村老人去世后房子怎么过户给子女?

我家老人是农村的,现在老人没了,留下一套房子。我想把房子过户到自己名下,但是不知道具体该怎么做。想问下农村老人去世后房子过户给子女有哪些流程,需要准备什么材料呢?

老人过世后房产如何办理过户手续?

家里老人去世了,留下一套房产。我不太清楚该怎么把这套房产过户到我的名下,具体需要什么材料,走什么流程,希望能得到专业的解答。

老人去世后房子该如何过户?

家里老人走了,留下一套房子。我不太清楚具体该怎么把房子过户到自己名下,担心流程复杂,也怕手续办不对耽误时间。想了解一下整个过户的详细流程、需要准备什么材料,以及办理过程中会不会涉及什么税费等问题。

房产所有人过世后房产该如何过户?

我家老人去世了,留下一套房产。我不知道该怎么把这套房子过户到我的名下,也不清楚具体需要什么手续和流程。我想了解一下,在这种情况下,房产过户的具体步骤是什么,需要准备哪些材料,会不会很麻烦呢?

房主去世后房产过户需要什么条件?

我家老人去世了,留下一套房子,现在家里人想把房子过户到子女名下。但我们不太清楚这方面的规定,不知道房主去世后房产过户需要满足什么条件,有没有什么特殊要求和手续,希望能得到专业解答。

老人过世后房产证如何过户到子女名下?

家里老人去世了,留下一套房子,房产证还是老人的名字。我想把房产证过户到自己名下,但是不知道具体该怎么做,需要准备什么材料,走哪些流程。希望能了解一下相关的法律规定和操作步骤。

老人已过世房产如何过户给子女?

家里老人去世了,留下一套房产,想过户到自己名下。不太清楚具体要走什么流程,需要准备哪些材料,有没有时间限制。想了解一下在这种情况下,把老人的房产过户到子女名下的具体操作方法和注意事项。

老人死后房子过户给子女需要多少费用?

家里老人去世了,留下一套房子要过户给子女。我不太清楚这整个过户流程会涉及哪些费用,具体要花多少钱,希望能有专业人士给我讲讲。

人过世了房子该如何过户?

家里老人去世了,留下一套房子,我不知道该怎么把房子过户到自己名下。听说过户手续挺复杂的,涉及到很多法律问题和流程,我完全一头雾水。想了解一下具体要怎么做,需要准备什么材料,走哪些程序。

老人去世后,房产证要怎么办理过户呢?

我家老人去世了,名下有套房产,现在想把房产证过户。我不太清楚具体的办理流程和需要准备哪些材料,也担心会遇到一些法律上的问题。想知道详细的办理步骤和相关注意事项。

老人过世后房产过户有什么新规?

家里老人过世了,留下一套房产。之前没处理过这种事,不知道现在老人过世后房产过户有啥新规定,具体流程是怎样的,需要准备哪些材料,有啥注意事项,希望了解一下。

人过世后房产如何过户?

家里老人去世了,留下一套房产。我不知道该怎么把这套房产过户到自己名下,想了解一下具体的过户流程、需要准备什么材料,还有会不会涉及到一些法律问题和费用。

老人过世后房屋过户如何办理手续?

家里老人去世了,留下一套房子,我是合法继承人之一。我不知道该怎么去办理房屋过户手续,需要准备什么材料,走哪些流程,有没有什么需要特别注意的地方,希望能得到详细解答。

房主去世后房子怎么过户?

我家老人去世了,留下一套房子。现在想把房子过户到我的名下,但我不知道具体该怎么操作。我想了解一下,房主去世后房子过户的具体流程、需要准备哪些材料,以及有没有什么需要注意的地方。

老人过世后房子过户需要什么手续?

家里老人去世了,留下一套房子。我是合法继承人,想把房子过户到自己名下,但不知道具体要办什么手续。也不清楚准备哪些材料,流程复杂不复杂。希望了解详细的过户手续内容,好尽快完成房子过户。

老人过世后房产如何过户?

家里老人去世了,留下一套房产。我不太清楚具体该怎么把这套房产过户到我的名下,也不知道需要准备什么材料,走哪些流程,想问问大家老人过世后房产过户的具体办法。

老人去世后房产证如何办理过户?

家里老人刚去世,留下了一套房产,房产证还在老人名下。我不太清楚具体该怎么把房产证过户到自己名下,想知道整个办理流程是怎样的,需要准备哪些材料,会不会很复杂,有没有时间限制这些方面的问题。

家中老人去世后房产如何过户?

家里老人去世了,留下一套房产。我不太清楚该走什么流程把这套房产过户到自己名下,也不知道需要准备哪些材料,害怕自己操作不当浪费时间和精力,想了解一下详细的过户办法。