买的房子房主夫妻死亡怎么过户？

当购买的房子其房主夫妻死亡后要办理过户，需要分情况按不同的法律规定和流程来进行。

首先，如果与房主夫妻签订的购房合同合法有效，且自己已经按照合同约定支付了购房款，那么从法律上来说，你享有要求办理房屋过户登记的权利。依据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在这种情况下，虽然房主夫妻死亡，但他们的继承人有义务协助你完成过户手续。

接下来确定房主夫妻的继承人。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

然后，需要和继承人协商过户事宜。若继承人配合，可共同前往不动产登记机构办理过户。办理时一般需提交这些材料：被继承人死亡证明、房屋产权证明、购房合同、继承人与被继承人的亲属关系证明等。

要是继承人不配合过户，你可以通过向人民法院提起诉讼来解决。你要准备好相关证据，比如购房合同、付款凭证等，请求法院判决继承人协助办理过户手续。法院判决生效后，若继承人仍不履行，你可以向法院申请强制执行，凭借法院的协助执行通知书到不动产登记机构办理过户。