父母双亡后房子如何过户？

父母双亡后，房子过户其实就是因继承而发生的房屋产权变更，下面为你详细介绍相关法律规定和过户流程。

首先，根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定，继承从被继承人死亡时开始。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。这就意味着，确定谁有资格继承父母的房子，要按照这个顺序来。

在实际过户时，通常有两种常见的方式。一种是公证继承过户。继承人需要先到房屋所在地的公证处办理继承公证。办理公证时，要提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证及与被继承人的亲属关系证明等材料。公证处会对这些材料进行审查，确认继承人的继承权。之后，继承人凭借公证书到不动产登记中心办理房屋过户手续。

另一种是诉讼继承过户。如果继承人之间对房产继承存在争议，比如对继承份额有不同意见等，就需要通过向法院提起诉讼来解决。法院会根据法律规定和实际情况进行审理并作出判决。继承人拿到法院的生效判决后，可持判决书到不动产登记中心办理过户。

无论是哪种过户方式，都要注意准备好相关的材料，按照规定的程序办理。这样才能顺利完成父母双亡后房子的过户手续。