父母双亡后房子如何过户?
我父母都去世了,留下一套房子。我不清楚该走什么流程把房子过户到我名下,也不知道需要准备什么材料,会不会很麻烦。想了解下父母双亡后房子过户的具体办法。
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父母双亡后,房子过户其实就是因继承而发生的房屋产权变更,下面为你详细介绍相关法律规定和过户流程。 首先,根据《中华人民共和国民法典》继承编的规定,继承从被继承人死亡时开始。法定继承的第一顺序为配偶、子女、父母;第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。这就意味着,确定谁有资格继承父母的房子,要按照这个顺序来。 在实际过户时,通常有两种常见的方式。一种是公证继承过户。继承人需要先到房屋所在地的公证处办理继承公证。办理公证时,要提交被继承人死亡证明、房屋产权证明、继承人身份证及与被继承人的亲属关系证明等材料。公证处会对这些材料进行审查,确认继承人的继承权。之后,继承人凭借公证书到不动产登记中心办理房屋过户手续。 另一种是诉讼继承过户。如果继承人之间对房产继承存在争议,比如对继承份额有不同意见等,就需要通过向法院提起诉讼来解决。法院会根据法律规定和实际情况进行审理并作出判决。继承人拿到法院的生效判决后,可持判决书到不动产登记中心办理过户。 无论是哪种过户方式,都要注意准备好相关的材料,按照规定的程序办理。这样才能顺利完成父母双亡后房子的过户手续。

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