亲姐弟房子怎么过户最省钱？

亲姐弟之间房子过户常见有三种方式，分别是买卖过户、赠与过户和继承过户，以下为你详细分析哪种方式最省钱。

买卖过户是指通过正常的房屋买卖程序来完成过户。在这种方式下，会涉及到契税、增值税和个人所得税等费用。根据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五。如果房子满五唯一（房产证满五年且是卖方唯一住房），可免征增值税和个人所得税。假设这套房子价值100万，面积90平以下，契税按1%缴纳，也就是1万元。

赠与过户是赠与人将房产无偿给予受赠人。这种方式需要缴纳契税，通常是房屋评估价的3%，同时还可能需要进行公证，产生公证费用。根据相关法律，直系亲属之间的赠与免征个人所得税。同样以100万的房子为例，契税需缴纳3万元。

继承过户是指产权人去世后，房产由继承人继承。这种方式是最省钱的，只需要缴纳一定的公证费和登记费等少量费用。不过继承过户需要在产权人去世后才能办理。

综上所述，如果房子满足满五唯一的条件，买卖过户可能是最省钱的方式；如果不满足该条件，且不着急过户，等产权人去世后通过继承过户最省钱。