离婚后如何提前过户房产？

在离婚后想要提前过户房产，首先需要了解几个重要的法律概念。

第一个概念是“离婚析产”，它指的是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。这种手续是离婚后房产过户的常见方式。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果离婚协议中明确约定了房产的归属，那么双方就需要按照协议执行。

提前过户房产一般有两种情况。如果双方是协议离婚，并且在离婚协议中已经对房产归属有了明确约定，要提前过户，双方需要达成一致意见。然后准备好相关材料，比如离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明等，前往当地的不动产登记中心办理过户手续。不动产登记中心会根据双方提供的材料进行审核，审核通过后就会办理过户登记。

要是通过法院判决离婚，判决书上明确了房产归一方所有，想要提前过户，拥有房产的一方可以凭借生效的法院判决书，以及其他必要材料，如身份证、房产证等，直接到不动产登记中心申请过户。这是因为法院的判决书具有强制执行力，不动产登记中心会依据判决书进行房产过户操作。

需要注意的是，不同地区的不动产登记中心对于材料的要求和办理流程可能会有细微差别。在办理过户之前，最好先咨询当地的不动产登记中心，了解详细的办理要求和流程，以确保过户手续能够顺利完成。