房屋租赁合同如何撤回？

房屋租赁合同的撤回，通常指的是解除合同。解除合同一般有法定解除和约定解除两种方式。

约定解除，是指合同双方在签订租赁合同时就已经约定了在某些特定情况下，一方或双方有权解除合同。比如合同中约定，如果租客提前多少天通知房东，就可以解除合同。那么当这些约定的情况出现时，按照约定的程序和要求操作，就可以解除合同。这就好比大家事先约好了在什么条件下可以“散伙”，到时候照着做就行。

法定解除，则是由法律直接规定的可以解除合同的情形。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十九条规定，因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。例如，租赁的房屋因不可抗力（如地震、洪水等自然灾害）导致严重损坏无法居住，承租人就可以依法解除合同。

另外，如果一方严重违约，也会导致另一方有权解除合同。比如房东没有按照合同约定提供适租的房屋，或者租客没有按时支付租金且经过催告后在合理期限内仍未支付，对方就可以依据法律规定解除合同。《民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

如果要撤回房屋租赁合同，首先要看合同中是否有关于解除合同的约定。如果有，按照约定的方式和程序进行。如果没有约定，就要看是否符合法定解除的条件。如果符合，当事人可以通过书面通知等方式告知对方解除合同。在解除合同的过程中，如果因为解除合同给对方造成损失，除了不可归责的情形外，可能需要承担相应的赔偿责任。