question-icon 老人突发疾病申请购房定金退还的申请书怎样写?

我家老人在交了购房定金后突发疾病,现在无力承担后续购房费用,想把定金要回来。但我不知道申请购房定金退还的申请书该怎么写,里面要包含哪些内容,格式是怎样的,希望得到专业的指导。
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  • #定金退还
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在撰写因老人突发疾病申请购房定金退还的申请书时,需要有清晰的逻辑和明确的内容,以更好地表达诉求并增加获得定金退还的可能性。以下是具体的撰写要点及法律依据说明: 首先是标题,要简洁明了,直接写“购房定金退还申请书”,让对方一看就知道这是关于什么的申请。 接下来是称谓,顶格写对方的称呼,比如“尊敬的[开发商名称或销售部门名称]”。 然后是正文部分。这部分是核心,要先介绍自己的基本信息,包括姓名、联系方式和所购房屋的具体情况,如房号、面积等。接着说明老人突发疾病这一关键事实,详细描述疾病的大致情况,比如是哪种疾病、是否严重影响家庭经济状况等。同时要表达出因为老人的疾病,家庭已经没有足够的资金来继续履行购房合同。可以适当提及自己主观上还是很想购房,但实在是客观情况不允许。最后明确提出退还定金的请求。 法律依据方面,根据《中华人民共和国民法典》第五百三十三条规定,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。老人突发疾病这种情况通常属于不可预见的重大变化,基于公平原则,是有理由与开发商协商退还定金的。 正文写完后,要有结束语,比如“恳请贵方考虑我的实际困难,批准退还定金,万分感谢”。 最后是落款,写上申请人的姓名和申请日期。 总之,申请书要以诚恳、真实的态度表达自己的诉求,同时依据法律规定争取自己的合法权益。

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