申请铺租优惠续期该怎么写？
我租了个商铺，之前享受过铺租优惠，现在优惠期快到了，想申请 续期。但我不知道申请该怎么写，不知道要包含哪些内容，格式是怎样的，有没有什么需要特别注意的地方，希望能得到专业解答。
张凯执业律师
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申请铺租优惠续期的书写并没有固定的格式，但一般要涵盖以下几个关键部分，以确保申请内容完整、逻辑清晰且具有说服力。
首先是标题，一般用“铺租优惠续期申请书”即可，它简洁明了地表明了申请的主题。
接着是称谓，顶格写出租方的称呼，如“尊敬的[出租方名称]”。这个称呼体现了对出租方的尊重，有助于营造良好的沟通氛围。
正文部分，开头要表明自己的身份以及承租商铺的具体信息，包括商铺位置、面积等。这能让出租方快速识别你的身份和所涉及的商铺。然后说明目前享受的铺租优惠情况，如优惠幅度、优惠期限等，清晰地呈现当前的租赁状态。接下来阐述申请续期的原因，比如列举当前经营面临的困难，像市场环境不佳导致客流量减少、周边竞争激烈等客观因素，或者说明自身为提升经营业绩所做出的努力和取得的一定成效，让出租方看到你经营的诚意和潜力。最后明确提出希望继续享受铺租优惠的请求，并给出期望的续期时长和优惠幅度。
结尾部分，要表达对出租方的感谢之情，如“感谢您在百忙之中审阅我的申请”，展现出你的礼貌和诚恳。并注明申请人姓名和申请日期。
从法律依据方面来看，根据《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。虽然申请铺租优 惠续期本身不是严格意义上的合同，但它是与出租方就租金条款进行协商的重要书面材料，遵循一定的规范和表达技巧，有助于维护双方在租赁关系中的合法权益。