老人走了房子继承是否要交税？
家里老人去世了，留下一套房子，现在要办理继承手续，不知道在这个过程中需不需要交税 。不太了解相关法律规定，所以想问问老人走了房子继承到底要不要交税，交的话交哪些税，比例是多少呢？
张凯执业律师
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在我国，老人去世后房子继承是否交税需要分情况来看。
首先，关于契税。根据《中华人民共和国契税法》第六条规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。也就是说，如果是法定继承人继承老人的房子，不需要缴纳契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。契税税率一般在3%-5%，具体由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
其次，是印花税。按照《中华人民共和国印花税法》的规定，对于继承房屋这种产权转移行为，需要按照产权转移书据缴纳印花税，税率为万分之五。不过，个人继承或接受遗赠房屋，对当事双方不征收个人所得税。
另外，在办理房产继承过户时，可能还会涉及一些费用，比如房屋评估费、登记费等，但这些不属于税费范畴。房屋评估费是对房屋价值进行评估所产生的费用，收费标准各地可能有所不同；登记费则是办理房产过户登记时需要缴纳的费用，通常金额相对固定。