遗产过户是否需要手续费?

家里老人去世后留下了一套房子,现在要把房子过户到我名下。我不太清楚遗产过户这方面的情况,想知道遗产过户需不需要交手续费啊?要是需要的话,大概都有哪些费用呢?
张凯执业律师
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遗产过户通常是需要手续费的,下面为您详细介绍相关内容。


首先来了解一下遗产过户的概念,遗产过户就是指当财产所有者去世后,其合法继承人按照法律规定,把遗产的所有权从被继承人转移到自己名下的过程。


在我国,不同类型的遗产过户,所涉及的手续费及相关规定也有所不同。以房产遗产过户为例,可能会涉及以下几种费用。一是公证费,根据《关于调整公证服务收费标准的通知》,证明财产继承、赠与和遗赠,按受益额比率收费。一般来说,20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取等。


二是房产评估费,房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价,其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制。比如,房产总价在100万元及以下的部分,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的部分,累进计费率为0.3%等。


三是印花税,按照房屋评估价的0.05%来收取。


四是登记费,一般为80元。不过,如果是法定继承人继承房产,则免契税;非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。


如果是其他类型的遗产过户,如车辆等,也会有相应的手续费,比如车辆过户的交易费、工本费等。所以,遗产过户是需要手续费的,具体费用要根据遗产的类型、价值等因素来确定。

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