征收拆迁评估是否采取比较法？

在征收拆迁评估中，是可以采取比较法的。比较法，简单来说，就是选取一定数量、符合一定条件、发生过交易的类似房地产，然后将它们与被征收房屋进行对比，对这些类似房地产的成交价格做适当的修正和调整，以此来估算被征收房屋价值的方法。

根据《国有土地上房屋征收评估办法》第十四条规定，被征收房屋价值评估应当考虑被征收房屋的区位、用途、建筑结构、新旧程度、建筑面积以及占地面积、土地使用权等影响被征收房屋价值的因素。而比较法能够较为直观地反映出被征收房屋在市场中的价值。当市场上存在大量与被征收房屋类似的交易案例时，比较法就具有很强的适用性。

使用比较法进行征收拆迁评估有诸多好处。对于被拆迁人来说，这种方法能让他们更清楚地了解自己房屋在市场中的价值定位，保证评估结果相对公平合理。因为它是以实际发生的交易为依据，而不是单纯的理论估算。同时，这也有助于保障拆迁工作的透明度和公正性，减少拆迁过程中因评估价值不明确而引发的矛盾和纠纷。不过，采用比较法也需要严格遵循一定的程序和标准，确保选取的类似房地产具有可比性，修正和调整的因素合理、科学。这样才能真正发挥比较法在征收拆迁评估中的积极作用。