以房屋权属抵债是否需要交契税？

在以房屋权属抵债的情况下，是需要缴纳契税的。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。

依据《中华人民共和国契税法》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。而第二条明确指出，本法所称转移土地、房屋权属，包括土地使用权出让；土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；房屋买卖、赠与、互换等行为。以房屋权属抵债，其实质就是一种房屋产权的转移，相当于债务人将房屋卖给了债权人来抵偿债务，这属于房屋买卖的范畴。

当发生以房屋权属抵债的情况时，获得房屋产权的债权人就是契税的纳税人。其计税依据通常按照房屋的市场价格来确定，如果没有市场价格，税务机关会参照市场价格进行合理核定。债权人需要按照规定的税率，向当地税务机关申报并缴纳契税。如果不按时缴纳契税，可能会面临加收滞纳金等处罚措施。所以，以房屋权属抵债是需要缴纳契税的。