拆迁安置房是否属于婚后共同财产？
我结婚后家里房子拆迁，分得了安置房。我不太清楚这房子算我个人财产，还是和我配偶的婚后共同财产。想了解 下在法律上，拆迁安置房到底怎么界定是不是婚后共同财产。
张凯执业律师
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要判断拆迁安置房是否属于婚后共同财产，需要分情况来看。
首先，我们来明确一下婚后共同财产的概念。婚后共同财产是指夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
如果拆迁的房屋是一方的婚前个人财产，且在拆迁过程中没有考虑配偶方的因素，比如没有按照家庭人口数来分配面积等，只是单纯基于原房屋的价值进行置换得到的拆迁安置房，那么通常情况下，该拆迁安置房会被认定为一方的个人财产，不属于婚后共同财产。因为它本质上是婚前个人财产形态的转化。
然而，如果拆迁房屋是夫妻双方婚后共同购买或者建造的，那么因该房屋拆迁获得的安置房无疑属于婚后共同财产。另外，即使拆迁的是一方的婚前房屋，但在拆迁安置过程中，考虑了配偶方的因素，例如按照家庭人口数分配了额外的面积，那么这部分基于配偶因素增加的面积对应的价值部分，可能会被认定为婚后共同财产。
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