question-icon 离婚协议书上写房子归小孩所有受法律保护吗?

我和配偶打算离婚,在起草离婚协议书时,我们想把房子归小孩所有。但我有点担心,这样写在离婚协议书上到底有没有用,会不会不受法律保护啊?我想知道法律上对这种情况是怎么规定的。
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  • #离婚房产
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从法律上来说,离婚协议书上写房子归小孩所有一般是受法律保护的。 离婚协议书是夫妻双方在离婚时就子女抚养、财产分割等问题达成的协议。只要该协议是双方真实意思的表示,内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不损害国家、集体和他人的合法权益,那么这份离婚协议书就是有效的。 根据《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定,夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。当夫妻在离婚协议书中约定将房子归小孩所有时,这就属于对财产处理协商一致的内容。 不过,虽然离婚协议有效,但并不意味着房子的所有权就立即转移给了小孩。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。所以,要想让小孩真正拥有房子的所有权,还需要及时办理房屋过户登记手续。如果一方反悔,不配合办理过户手续,另一方可以依据离婚协议书向法院提起诉讼,要求对方履行协议。

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