夫妻离婚证上写了房子归孩子是否有效?

我和配偶离婚了,在离婚证上写明房子归孩子。我现在有点担心这样写有没有法律效力,房子到底能不能真正属于孩子。想知道这种情况在法律上是怎么认定的,有没有保障 ?
张凯执业律师
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夫妻离婚证上写了房子归孩子一般是有效的。


首先,离婚协议是夫妻双方自愿达成的关于离婚及相关事宜的约定。如果夫妻双方在签署离婚协议时,明确写明将房子归孩子,这是双方自愿处分共同财产的一种方式,是具有法律效力的。这就好比两个人商量好了一件事,并且形成了书面约定,只要这个约定不违法,那就要遵守。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。这说明法律认可夫妻双方对共同财产的协议处理方式。只要房子属于夫妻二人的共同合法财产,他们就有权决定将其给予孩子。


不过,若孩子未成年,房子通常会由监护人代为管理。虽然协议有效,但房屋所有权的变更还需要按照规定办理相关手续,比如办理房产过户登记等。因为根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,从物权角度,过户登记能更好地保障孩子对房子的权益。


总之,离婚证上写房子归孩子在符合条件下有效,但为了确保孩子权益,后续的手续办理也很重要。


相关概念:

不动产物权:就是对像房子、土地等不动产享有的权利,像所有权、使用权等。

协议处理:就是夫妻双方自己商量着对财产等问题做出安排和决定。

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