离婚时可以把房子给未成年孩子吗?

我和配偶打算离婚,名下有一套房子。我们考虑把这套房子给未成年的孩子,但不太清楚这样做合不合法,在法律上是否可行,会不会有什么问题。想了解一下具体的规定和情况。
张凯执业律师
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在离婚时,是可以把房子给未成年孩子的。下面从几个方面为您详细分析。首先,从法律层面来看,根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,财产所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。也就是说,夫妻双方作为房子的所有权人,有权自主决定如何处分该房产,包括将其赠与给未成年子女。


其次,把房子给未成年孩子这种行为在法律上属于赠与。赠与是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受的一种行为。对于未成年子女来说,虽然他们是限制民事行为能力人或者无民事行为能力人,但纯获利益的民事法律行为是有效的,接受赠与就属于纯获利益的行为,所以未成年子女可以接受房产赠与。


再者,在实际操作上,需要办理相关的过户手续。在办理过户时,因为未成年人没有完全民事行为能力,所以需要其法定代理人代为办理相关手续。同时,要确保赠与行为是夫妻双方真实的意思表示,不存在欺诈、胁迫等情形。


不过,将房子赠与未成年孩子后,要注意房产的管理和使用。法定代理人有责任保护未成年子女的财产权益,除为维护未成年子女的利益外,不得处分该房产。例如,不能随意将房子出售或者抵押,除非是为了孩子的教育、医疗等重大利益。总之,离婚时把房子给未成年孩子在法律上是可行的,但要按照法律规定和程序办理。

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