若按揭贷款没能办理成功，这种情况下的房屋买卖算不算违约呢？

在一般情况下，若按揭贷款未办成功从而导致房屋买卖合同无法继续履行，是属于违约行为的。

这里先解释一下相关概念。按揭贷款是指购房者以所购房屋之产权作为抵押，由银行先行支房款给开发商，以后购房者按月向银行分期支付本息的一种贷款方式。而房屋买卖违约，简单来说就是买卖双方中一方没有按照合同约定去履行自己的义务。

从法律依据来看，根据《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。比如说，购房者和开发商签订了房屋买卖合同，约定通过按揭贷款的方式付款，但因为购房者自身信用问题导致贷款办不下来，最终没办法按照合同约定支付房款，这就构成了违约。

不过，也需要区分不同情况。如果是因为不可归责于双方当事人的政策原因或者不可抗力因素，比如国家突然出台新的房贷政策导致贷款无法办理，或者发生了自然灾害等不可抗力事件影响了贷款办理，这种情况下一般不认为是违约。但如果是因为开发商的原因，例如开发商没有取得合法的售房资格或者提供的资料不齐全导致按揭贷款未办成功，购房者有权解除合同，并可以要求开发商退还首付及定金、支付相应的违约金及利息损失。