定期租赁合同取消了吗?

我和房东签了定期租赁合同,现在听说定期租赁合同取消了,我有点慌。我就想问问这是真的吗?如果取消了,我现在的合同还有效吗?后续会有什么影响呢?
张凯执业律师
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在我国,定期租赁合同并没有取消。定期租赁合同是指合同双方当事人明确约定了租赁期限的租赁合同。这种合同明确规定了租赁关系的起始和结束时间,在租赁期限内,双方都要按照合同的约定来履行各自的权利和义务。


从法律依据上来说,《中华人民共和国民法典》第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。这表明法律是认可并保护定期租赁合同的,明确了租赁期限是租赁合同的重要内容之一。


另外,根据《民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。这从反面说明了定期租赁合同的存在意义,与不定期租赁合同是相对应的。


所以,定期租赁合同在我国法律体系中是合法有效的,并且在实际生活中广泛应用。只要是符合法律规定签订的定期租赁合同,都受到法律的保护,双方都应当遵守合同约定。

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