物权法中物业费按楼层收费合理吗？

首先，我们来了解一下物业费的基本概念。物业费是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。

在《中华人民共和国民法典》（原物权法相关内容已整合进民法典）第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。而对于物业费的收费标准和方式，通常是由物业服务合同来约定的。

从常理来说，按楼层收费有其一定的合理性。对于高层住宅而言，底层住户可能使用电梯的频率相对较低，而高层住户使用电梯的频率较高。电梯的运行、维护等是需要成本的，所以按照楼层收费可以在一定程度上体现费用与服务使用的对应关系。例如，高层住户可能享受到了更开阔的视野、较少的噪音等额外权益，适当多承担一些费用也有其道理。

然而，这并不意味着按楼层收费就一定完全合理合法。如果物业服务合同中没有明确约定按楼层收费，或者收费标准的制定没有经过合法的程序，如未经过业主大会的同意等，那么这种收费方式可能就存在问题。另外，如果物业服务企业不能提供与收费标准相匹配的服务，即使按楼层收费有合同约定，业主也有权提出异议。业主可以通过与物业服务企业协商、向业主委员会反映，甚至通过法律途径来维护自己的合法权益。总之，判断物业费按楼层收费是否合理，要综合考虑合同约定、服务内容以及收费程序等多方面因素。