房屋赠与的通用版合同是否有效？

房屋赠与的通用版合同是否有效，需要从多个方面来判断。

首先，我们来了解一下什么是房屋赠与合同。简单来说，房屋赠与合同就是赠与人把自己的房屋无偿送给受赠人，受赠人表示接受的合同。它是一种双方的法律行为，需要双方意思表示一致才能成立。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。对于房屋赠与合同而言，如果符合这些条件，通常就是有效的。

对于通用版的房屋赠与合同，一般情况下，如果它包含了合同的主要条款，比如双方当事人的信息、赠与房屋的基本情况、双方的权利义务等，并且双方在签订合同时是自愿的，没有受到欺诈、胁迫等情况，同时也不违反法律的强制性规定和公序良俗，那么它就是有效的。

然而，即使合同本身有效，房屋的所有权转移还需要办理相关的手续。根据《中华人民共和国民法典》物权编的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。所以，在签订房屋赠与合同后，还需要到相关部门办理房屋过户登记手续，才能真正完成房屋所有权的转移。

综上所述，房屋赠与的通用版合同在符合法律规定的条件下是有效的，但要实现房屋所有权的转移，还需办理登记手续。