房屋拆迁评估复核有没有用？

房屋拆迁评估复核是有用的，下面从其重要性和法律依据两个方面来详细解释。

从重要性方面来讲，在房屋拆迁过程中，评估结果直接关系到被拆迁人的补偿金额。然而，评估过程可能会受到多种因素的影响，比如评估机构的专业水平、评估方法的选择、对房屋实际情况的了解程度等，这就可能导致评估结果出现偏差，不能准确反映房屋的真实价值。而申请复核，就为被拆迁人提供了一个纠错的机会。如果复核发现原评估结果确实存在问题，那么就可能会重新给出一个更合理的评估结果，从而保障被拆迁人的合法权益。

从法律依据方面来看，根据《国有土地上房屋征收评估办法》第二十条规定，被征收人或者房屋征收部门对评估结果有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。第二十二条又规定，被征收人或者房屋征收部门对原房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地评估专家委员会申请鉴定。这一系列规定明确了被拆迁人在对评估结果有异议时的救济途径，说明法律是认可并保障拆迁评估复核这一程序的。所以，当你对房屋拆迁评估结果有异议时，申请复核是有实际作用的，并且如果对复核结果还不满意，还可以进一步申请专家委员会鉴定。