房主开车死在外面房子算凶房吗？

在法律层面，并没有明确规定“凶房”的定义。所谓“凶房”，通常是民间概念，一般指在房屋内发生过自杀、他杀、离奇死亡等非自然死亡事件的房子。

从法律上来说，房屋的价值和性质主要依据其物理属性和法定用途来判断。原房主开车死在外面，死亡地点并非在该房屋内，这种情况并没有直接对房屋本身的物理结构、使用功能等法定属性产生影响。

根据《中华人民共和国民法典》的诚实信用原则，在房屋交易过程中，如果卖家故意隐瞒房屋曾发生过影响一般人购买意愿的重大信息，买家可以以卖家欺诈为由，主张撤销合同。但对于房主开车死在外面这种情况，是否属于需要披露的重大信息存在争议。因为它不像房屋内发生的非自然死亡事件那样，可能会对房屋的市场价值和买家的心理产生较为明显的影响。

不过，如果卖家在交易时知道买家对这类情况比较在意，却故意隐瞒，买家在发现后可以尝试与卖家协商解决。若协商不成，在有充分证据证明卖家存在欺诈故意的情况下，也可以通过法律途径维护自己的权益。但如果卖家并不存在隐瞒故意，仅仅因为民间对“凶房”的观念而要求解除合同等，法院可能不会轻易支持。