房屋维修基金是一次性收取吗？
我买了套新房，开发商让交房屋维修基金，说要一次性收齐。我不太清楚这合不合理，想知道房屋维修基金是不是真的要一次性收取呢？也不知道相 关法律是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
房屋维修基金，简单来说，就是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的一笔专项资金。它就像是给房子准备的“医疗基金”，在房子的相关共用部分出问题时可以拿出来用。
关于房屋维修基金是否一次性收取的问题，根据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。也就是说，在购房过程中，业主通常需要一次性缴纳首期的房屋维修基金。
从实际操作来看，各地对于房屋维修基金的缴纳方式可能存在一定差异。有些地方要求在办理房产证之前必须缴清维修基金；有些地方则在交房时收取。但总体而言，首期维修基金一般是一次性收取的。
不过，这并不意味着房屋维修基金就只收这一次。当维修基金账户余额不足首期交存额30%时，还需要进行续交。续交的方式、金额等具体事宜，一般由业主大会决定，或者按照当地的相关规定执行。所以，虽然首期通常是一次性收取，但从长期来看，可能根据实际情况还会有后续的缴纳情况。