签了租房合同，约定提前退房押金不退，这是否合法？

关于签了租房合同，约定提前退房押金不退是否合法这个问题，需要分情况来看。

首先，根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。这意味着如果合同是双方自愿签订，且内容不违反法律法规的强制性规定，那么合同对双方都有约束力。

如果租赁合同明确约定了提前退房押金不退，并且该约定不违反法律规定和公序良俗，那么这种约定是有效的。在这种情况下，承租人提前退房属于违约行为，出租人可以按照合同约定不退还押金。比如合同里清晰写明，若承租人提前终止租赁关系，押金不予退还，那么从合同角度，房东不退押金是有依据的。

然而，如果合同没有这样的明确约定，那么就要依据法律的一般规定来判断。在租赁关系终止且承租人无违约行为时，出租人应依法退还押金。即使合同约定提前退房押金不退，但如果该约定存在显失公平等可撤销情形，承租人也可以主张撤销该条款，要求退还押金。比如，合同中其他条款对承租人极为不利，只有这一条关于提前退房押金不退的规定加重了承租人不合理负担，就可能存在显失公平的问题。

另外，如果是因为出租人的原因导致承租人不得不提前退房，比如房屋存在严重质量问题影响正常居住使用，那么承租人提前退房不属于违约，出租人不仅要退还押金，还可能要承担相应赔偿责任。

总之，不能简单说提前退房押金不退就一定合法或不合法，要综合合同约定、实际履行情况以及法律规定等来判断。

相关概念：

合同履行：就是合同双方按照合同里约定的内容，去完成自己该做的事情，比如承租人按约交租金，出租人按约提供房屋。

违约责任：就是合同一方没有按照合同约定做事情，要承担的不利后果，像支付违约金、赔偿损失等 。

显失公平：就是合同的内容对一方特别有利，对另一方特别不利，严重违反公平原则。