卖房不卖储藏室是否合法？

卖房不卖储藏室是否合法，需要根据具体情况来判断：

首先，要看买卖合同的约定。如果在签订房屋买卖合同时，合同中已经明确注明包含储藏室，那么卖方就必须按照合同约定将储藏室一同出售给买方。因为合同是双方达成的具有法律效力的协议，双方都应当遵守。依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。在这种情况下，卖方不履行义务，不卖储藏室的行为就侵犯了买方的权益，是不合法的。

其次，如果合同中未曾提及储藏室，且储藏室与房屋在产权上是相互独立的，比如房产证上所载的面积不包括储藏室的面积，那么卖方有权自主决定是否销售储藏室，这种做法并不违反法律法规。卖方可以与买方进行协商，明确告知买方不售卖储藏室的情况。

最后，如果卖方存在强迫交易等不正当行为，例如以不买储藏室就不给办理贷款等手段来强制买方购买储藏室，这种行为是不合法的，违反了相关市场交易的法律法规，侵害了买方的自主选择权。