租赁合同解约是否合法？

在探讨租赁合同解约是否合法这个问题时，我们需要从多个方面来分析。首先，合同是双方当事人达成的一种具有法律效力的约定，租赁合同也不例外。在合法有效的租赁合同中，双方都应当按照合同约定履行各自的义务。如果一方要解约，一般有两种情况。一种是约定解约，也就是在签订租赁合同时，双方就已经在合同中明确约定了解除合同的条件。当这些条件成就时，任何一方都有权按照合同约定解除合同。这就好比两个人事先说好，在某个特定的事情发生时，就可以结束合作。依据《中华人民共和国民法典》第五百六十二条第二款规定，当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。另一种情况是法定解约。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：因不可抗力致使不能实现合同目的；在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；法律规定的其他情形。简单来说，如果因为一些不可预见、不可避免的原因（不可抗力）导致合同无法继续履行，或者一方严重违反合同约定，使得合同的目的无法实现，那么另一方就有权解除合同。如果解约不符合上述约定或者法定的情形，擅自解约的一方可能就构成违约。违约方需要承担相应的违约责任，比如赔偿对方的损失、支付违约金等。所以，判断租赁合同解约是否合法，关键要看是否符合合同约定或者法律规定的解约条件。