关于取消物业费的消息是真的吗？
我家小区物业费挺高，服务却一般，最近听说有取消物业费的消息，也不知道是真是假。我就想问问这消息到底靠不靠谱，如果是真的， 那以后还需不需要交物业费呢？
张凯执业律师
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关于取消物业费的消息，需要明确的是，目前并没有全国性的统一政策来取消物业费。物业费是物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序，而向业主所收取的费用。
从法律角度来看，根据《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。这意味着，在有合法有效的物业服务合同存在，且物业服务企业按照合同约定履行了相应义务的情况下，业主是有义务缴纳物业费的。
不过，在一些特定情形下，物业费可能会有调整甚至减免。例如，如果物业服务企业没有按照合同约定提供服务，存在服务不到位的情况，业主可以通过合法途径要求其承担违约责任，甚至可以要求降低物业费。此外，当地政府可能会根据实际情况出台一些关于物业费的管理政策，对物业费的收费标准、调整机制等进行规范，但这并不等同于取消物业费。所以，不能轻信没有依据的取消物业费的消息，要以法律法规和当地政策为准。