业委会在小区划定单行道是否合法？
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业委会在小区划定单行道是否合法，需要从多个方面来进行分析。 首先，我们来了解一下业主委员会的概念。业主委员会是由业主选举产生，代表业主利益的组织，其职责是执行业主大会的决定事项，维护业主的合法权益。不过，业委会的权力并不是无限的，它的行为需要遵循相关的法律法规以及业主大会的授权。 从法律依据来看，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。同时，《物业管理条例》第十五条规定了业主委员会执行业主大会的决定事项，履行召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况等职责。 对于在小区划定单行道这种涉及小区公共管理和业主通行权益的重大事项，通常应当由业主共同决定。根据《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定，下列事项由业主共同决定：（一）制定和修改业主大会议事规则；（二）制定和修改管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六）筹集建筑物及其附属设施的维修资金；（七）改建、重建建筑物及其附属设施；（八）改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动；（九）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。虽然划定单行道没有明确列在其中，但它属于有关共有和共同管理权利的重大事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。 如果业委会在划定单行道之前，按照法定程序召开了业主大会，并且获得了法定比例业主的同意，那么其划定单行道的行为就是合法的。相反，如果业委会没有经过业主大会的同意，擅自划定单行道，就可能违反了相关法律规定，侵犯了业主的共同管理权利。在这种情况下，业主可以通过合法途径，如向业主大会反映、向相关部门投诉等方式来维护自己的权益。
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