婚后买的房子是否属于夫妻共同财产?

我结婚后和伴侣买了套房子,首付是我们一起出的,贷款也是一起还。但我不太清楚,像这种婚后买的房子,在法律上是不是就一定属于夫妻共同财产呢?有点担心以后万一有啥问题,想提前了解下。
张凯执业律师
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一般来说,婚后买的房子大多属于夫妻共同财产。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。夫妻关系存续期间是指夫妻结婚后到一方死亡或者离婚之前这段时间。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。婚后用夫妻共同财产购买的房子,不管登记在哪一方名下,通常都认定为夫妻共同财产。比如夫妻双方婚后一起付首付、共同还贷款买的房子,就属于这种情况。


不过,也存在一些特殊情形。如果是一方父母出资购买,并且明确表示只赠与自己子女一方,产权也登记在该子女名下,那么这套房子就可能被认定为该子女的个人财产,不属于夫妻共同财产。此外,如果夫妻双方对婚后财产有书面约定,约定该房子归一方所有,那么也按照约定来处理。所以,婚后买的房子是否属于夫妻共同财产,要根据具体的出资情况、产权登记情况以及夫妻之间的约定等来综合判断。

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