question-icon 买房时私人借的钱算共有财产吗?

我买房的时候找私人借了一笔钱,现在和伴侣有点财产方面的纠纷,不确定这笔借钱算不算是共有财产。不知道从法律上来说,这种因为买房产生的私人借款在财产界定上是怎样的,想了解一下具体的法律规定。
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answer-icon 共1位律师解答

要判断买房时私人借的钱是否算共有财产,我们首先得分清几个法律概念。共有财产一般指的是两个人或者多个人共同拥有所有权的财产。而私人借钱形成的是债权债务关系,简单来说,就是一方把钱借给另一方,另一方有偿还的义务。 从法律依据来看,根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,如果是在婚姻关系存续期间,为了购买夫妻共同居住的房屋而向私人借的钱,这笔债务通常会被认定为夫妻共同债务。但这并不意味着这笔借来的钱就是共有财产。比如,夫妻二人向朋友借了钱买房,朋友借给他们的钱,其所有权还是朋友的,夫妻二人只有使用权,并且有按照约定偿还的责任。 再比如,如果是一方在婚前为了买房而向私人借钱,这笔债务就属于个人债务。即使之后房屋可能因为一些情况变成夫妻共有,但借款本身和共有财产是两个不同的概念。也就是说,不能因为买房这个行为,就把私人借的钱直接等同于共有财产。 所以,买房时私人借的钱不算共有财产,而是一种债务关系。判断债务是个人债务还是共同债务,要结合具体的情况,比如借款时间、借款用途等,依据相关法律规定来确定。

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