房产证婚后办理是否属于共同财产以及如何计算？

房产证婚后办理是否属于共同财产以及如何计算，需要分不同情况来看。

首先，如果房屋是一方婚前以个人财产支付了全部房款并签订购房合同，即便房产证在婚后才办理下来，该房屋通常仍属于婚前个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。这是因为财产的取得时间以购房合同签订和房款支付时间为准，而不是房产证办理时间。

其次，若房屋是一方婚前支付首付，婚后夫妻共同还贷，房产证在婚后办理。这种情况下，该房屋的产权归属要综合考虑。一般来说，房屋产权会倾向于登记方，但婚后共同还贷部分及其对应的增值部分属于夫妻共同财产。根据相关司法解释，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

最后，如果房屋是婚后用夫妻共同财产购买，即便房产证是婚后才办理下来，毫无疑问该房屋属于夫妻共同财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有。