物业是否归国资委管理？

要确定物业是否归国资委管，需要从多方面来分析。首先，我们要了解国资委和物业服务企业的概念。国资委即国务院国有资产监督管理委员会，它主要负责监管中央所属企业（不含金融类企业）的国有资产，确保国有资产保值增值。而物业服务企业是按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的企业。

一般情况下，普通的物业服务企业并不直接归国资委管理。大多数物业服务企业是自主经营、自负盈亏的市场主体，它们依据《中华人民共和国民法典》中合同编的相关规定，与业主或业主委员会签订物业服务合同，为业主提供服务。这些企业的运营和管理遵循市场规律和行业规范。

不过，存在一种特殊情况。如果物业服务企业是国有企业，并且其国有资产属于国资委监管的范畴，那么在涉及国有资产的管理和监督方面，国资委可能会对其有一定的监管职责。但这并不意味着国资委直接管理该物业企业的日常运营和物业服务工作。比如，国资委可能会关注企业的重大投资决策、资产处置等事项，以保障国有资产的安全和效益。

在物业管理方面，我国有《物业管理条例》等相关法律法规对物业服务企业的行为进行规范和约束。各级房地产行政主管部门是物业管理活动的监管主体，负责对物业服务企业的资质管理、服务质量监督等工作。所以，总体来说，普通物业企业主要受行业主管部门监管，而不是国资委。