物业管理有限公司的单位隶属哪个部门?
我家小区的物业管理公司感觉服务不太行,我想找他们的上级部门反映情况,但是不知道物业管理有限公司归哪个部门管。我就想了解下,物业管理有限公司的单位隶属是哪个部门呢,这样我就能去反映问题,让小区管理能好点。
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物业管理有限公司在不同层面有着不同的隶属和管理关系。 从宏观层面来看,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。这里的建设行政主管部门就是我们常说的在国家层面进行统筹规划和指导物业管理行业的部门。其依据是《物业管理条例》第五条第一款规定,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。这意味着在全国范围内制定行业政策、规范等工作都由这个部门主导。 而在地方层面,县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。通俗来讲,就是每个地方的房地产行政主管部门会对当地的物业管理公司进行具体的管理和监督。比如当物业管理公司出现违规行为,或者业主与物业之间出现纠纷等情况时,业主就可以向当地的房地产行政主管部门反映问题。这依据的是《物业管理条例》第五条第二款的规定。 此外,在实际操作中,街道办事处、乡镇人民政府也会在一定程度上参与到物业管理相关工作中。它们主要负责组织、指导业主大会成立和业主委员会选举换届、协调物业服务与社区管理和社区服务的关系等。这是根据相关的地方性法规和政策要求来执行的,目的是更好地将物业管理融入到社区治理的大框架中,保障居民的生活环境和权益。

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