小区物业归政府哪个部门管理?
我家小区的物业服务特别差,卫生打扫不及时,安保也不到位。我想找政府部门反映情况,但不知道该找哪个部门。所以想问问,小区物业到底归政府哪个部门管理呢?
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小区物业的管理涉及多个政府部门,不同方面的问题由不同的部门负责。 首先,房地产行政主管部门通常是管理小区物业的主要部门。在我国,根据《物业管理条例》第五条规定,国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。比如,物业企业的资质审批、物业服务质量的监督检查等工作,一般都由房地产行政主管部门来执行。如果小区业主对物业企业的服务质量存在疑问,或者发现物业企业有违规经营等行为,可以向当地的房地产行政主管部门进行投诉。 其次,物价部门也在小区物业的管理中发挥着重要作用。物业收费问题一直是业主关注的焦点,物价部门依据相关的价格法律法规,对物业服务收费进行监督管理。根据《物业服务收费管理办法》的规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则。如果业主认为物业收费不合理,或者存在乱收费的现象,可以向物价部门反映,物价部门会对物业企业的收费行为进行调查和处理。 此外,城管、环保、卫生、消防等部门也会根据各自的职责对小区物业进行管理。例如,小区内的环境卫生问题由环卫部门监督,消防设施的配备和维护情况由消防部门检查。如果小区存在违章搭建、环境污染等问题,业主可以向城管和环保部门投诉。

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