房租过继给孩子是否要交税?

我名下有套房子,想把房租收益过继给孩子,不知道在法律上这种情况需不需要交税,要是交的话得交哪些税,所以来问问具体是怎么规定的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,“房租过继”这种表述并不准确,从您的意思来看,应该是将房租收益转移给孩子。一般来说,这涉及到一定的税务问题。


首先,房租收益本质上属于个人所得。根据《中华人民共和国个人所得税法》规定,个人取得的财产租赁所得应当缴纳个人所得税。财产租赁所得是指个人出租不动产、机器设备、车船以及其他财产取得的所得。当您把房租收益给予孩子时,在税务认定上,如果是以赠与等方式,虽然赠与本身在一般情况下不属于应税行为,但房租作为一种持续的收益,原本取得房租收入的您是纳税义务人。


不过,如果是单纯的财产权益转移,目前并没有专门针对将房租收益转移给子女征收特定税种的规定。但如果从经济实质角度看,相当于您将自己的收入无偿让渡给孩子,若税务机关认为这种行为有不合理避税的嫌疑,可能会进行纳税调整。


另外,虽然房租转移过程本身可能不涉及额外的税种,但孩子取得房租收益后,如果达到个人所得税的起征点,就需要按照规定缴纳个人所得税。个人所得税的税率根据应纳税所得额不同而有所不同,适用比例税率,税率为百分之二十。所以,在实际操作中,建议您向当地税务机关咨询具体的税务处理方式,以确保符合法律规定。

相关问题

为您推荐20个相关问题

父母子女房子过户需要交税吗?

我想把我名下的房子过户给我儿子,不知道这种父母子女之间的房子过户需不需要交税呢?我不太了解这方面的法律规定,想弄清楚会涉及哪些税费,以免到时候出现问题。

婚后财产给孩子是否需要交税?

我结婚后有一些财产,现在想把这些财产给孩子,不知道在法律上这种情况需不需要交税,也不太清楚具体的规定和流程,希望能了解一下相关内容。

父母过户房产给子女是否需要交税,法律上是如何认定的?

我家的情况是这样的,父母想把名下房产过户给我,但是不太清楚这个过程中是不是要交税,也不知道具体法律上是怎么规定的,希望能得到专业的解答。

房子过户给子女需要交多少税?

我名下有一套房子,想过户给子女,不知道在这个过程中需要缴纳多少税。不太清楚具体的税收政策和计算方式,担心会有高额的税费支出,想了解一下按照中国法律规定,房子过户给子女要交的税是怎么算的,大概要交多少。

过继房子是否需要交税?

我家里长辈想把房子过继给我,不知道这种情况要不要交税。我对这方面的法律规定不太了解,也不清楚都有哪些税要交,想知道有没有相关的法律条文能明确这事儿,所以来问问。

法律规定父母房产赠与需要交税吗?

我父母打算把他们的房子赠与给我,我想了解一下在这个过程中需不需要交税呀?心里对这方面不太清楚,就想弄明白这其中关于交税的具体规定,要是交税的话都涉及哪些税呢。

父子关系房子过户需要缴税吗?

我父亲想把他名下的一套房子过户给我,我们是父子关系。不知道这种情况下,房子过户需不需要缴税呢?我不太了解这方面的法律规定,想弄清楚会涉及哪些税费,大概要交多少。

老爸过户房子给女儿是否需要交税?

我爸打算把他名下的一套房子过户给我,不知道这种情况下需不需要交税呢?我不太了解这方面的法律规定,也不清楚具体要交哪些税,如果要交的话,税率大概是多少?希望能得到专业解答。

父母的房子赠予给子女有哪些最新规定?

我爸妈想把他们名下的一套房子赠予给我,不知道现在在法律上有啥新规定。比如赠予手续要咋办理,需不需要交税,有没有啥限制条件之类的。我对这些法律规定不太懂,所以想了解清楚。

法律规定父母房子赠与需要交税吗?

想把房子赠与孩子,不太清楚在法律层面这种情况需不需要交税。要是交税的话,都涉及哪些税,又该怎么计算呢?想了解下这方面具体规定。

继承父母房子需要交什么税?

我父母名下有一套房子,现在他们打算把房子留给我。我不太清楚在继承这套房子的过程中,需要缴纳哪些税呢?想了解一下具体的情况,避免到时候出现问题。

过户房产到父母名下需要交税吗?

我名下有一套房产,打算过户给父母,不知道这种情况要不要交税。我不太清楚房产过户的相关税务规定,所以想问问在法律上,把房产过户到父母名下到底需不需要交税呢?

房子赠与继承人是否要交税?

我打算把自己名下的房子赠与给继承人,但是不清楚这种情况下需不需要交税。如果要交的话,要交哪些税,税率是多少呢?不太懂这方面的法律规定,所以来问问大家。

安置房遗赠是否需要交税,法律上是如何规定的?

我最近碰到了安置房遗赠相关的事儿。家里有套安置房,想通过遗赠的方式给法定继承人以外的人,不知道这种情况下要不要交税,具体要交哪些税,交税的标准又是怎样的,希望能得到专业的解答。

离婚房产分割给子女是否要缴税?

我和另一半正在办离婚,我们打算把一套房子过户给孩子。但我不太清楚这样做需不需要缴税。想了解一下在这种情况下,有没有相关的税费要交,如果要交,都涉及哪些税费,具体是怎么计算的呢?

房产证如何过户给子女,有哪些相关法律规定?

我名下有套房子,想过户给子女,但是对具体的操作流程和涉及的法律规定不太清楚。不知道要准备什么材料,走什么程序,也担心万一操作不当会有法律风险。想了解一下在法律层面上,房产证过户给子女到底是怎么规定的。

房产过户给妻子是否需要交税?

我名下有套房产,现在想过户给妻子,不知道在法律上这种情况需不需要交税。我不太懂这方面的规定,也担心会有一些隐藏的税费,所以想问问专业人士,了解下具体情况。

房产证如何过户给子女,有哪些相关规定?

我名下有套房产,想过户给子女。但不太清楚具体该怎么操作,也不了解这其中都有哪些规定。担心因为不熟悉流程和规定,导致办理过程出现问题,想详细了解一下房产证过户给子女的具体方式和相关规定。

房子过户给小孩有哪些方式,相关法律是如何规定的?

我名下有套房子,现在想过户给小孩,不太清楚具体有哪些可行的方式。另外,对于每种方式在法律上有啥规定和要求也不是很明白,比如需不需要交税、要准备哪些材料等,希望能得到专业的解答。

继承父母房子需要交税吗?

我父母年纪大了,以后房子肯定会留给我。我就想弄清楚,等真到了继承父母房子那时候,需不需要交税啊?是要交很多,还是交一点点,还是压根不用交呢?就想详细了解下这方面情况。