二婚的房子是否属于夫妻共同财产?
我是二婚,婚后买了套房子,但购房资金来源比较复杂,一部分是我婚前积蓄,一部分是两人婚后一起赚的。现在有点担心这房子的归属问题,想知道从法律上讲,二婚买的这套房子到底属不属于夫妻共同财产呢?
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要判断二婚的房子是否属于夫妻共同财产,需要依据房子购买的时间、资金来源等多种因素综合考量。 首先,如果房子是在结婚登记之前购买的,且登记在一方名下,那么通常会被认定为该方的婚前个人财产。这就好比你在结婚前自己花钱买了个东西,那这个东西自然就是你自己的。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。 其次,如果房子是在婚姻关系存续期间购买的,一般情况下会被认定为夫妻共同财产。不过也有特殊情况,如果是一方用自己的婚前财产全款购买,并且登记在自己名下,能证明资金完全来源于婚前财产,那么这套房子可能会被认定为个人财产。还有,如果是一方父母出资购买,并且明确表示只赠与自己子女一方,登记在该子女名下,按照《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条第二款规定,这种情况下视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 另外,如果是夫妻双方婚后共同出资购买,无论登记在一方还是双方名下,都属于夫妻共同财产。在离婚分割时,通常会按照平等原则进行分配,但也会考虑到双方的具体情况,比如出资比例、照顾子女和女方权益等因素。

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