question-icon 遗嘱公证后房产过户是否需要其他人签字?

我爷爷生前立了遗嘱并做了公证,把他名下的一套房产留给我。现在爷爷去世了,我想去办理房产过户,可有人说还需要其他亲属签字。我不太明白,遗嘱都公证了,为啥还要别人签字呢?想了解下法律上到底是怎么规定的。
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  • #遗嘱房产过户
answer-icon 共1位律师解答

遗嘱公证后房产过户是否需要其他人签字,这要分情况来看。 首先,我们来了解一下遗嘱公证。遗嘱公证是指公证机关对遗嘱人立遗嘱的真实性和合法性进行证明的活动。经过公证的遗嘱具有较高的法律效力。 根据《中华人民共和国民法典》继承编的相关规定,遗嘱继承优先于法定继承。也就是说,如果遗嘱是合法有效的,那么遗嘱指定的继承人有权按照遗嘱继承遗产。 在房产过户方面,如果遗嘱已经进行了公证,从理论上来说,遗嘱指定的继承人可以凭借公证书等相关材料直接办理房产过户手续,不需要其他法定继承人签字同意。因为遗嘱公证已经确认了遗嘱的真实性和合法性,明确了房产的归属。 然而,在实际操作中,房产登记部门可能出于谨慎考虑,会要求其他法定继承人到场签字确认或者提供放弃继承的声明。这是为了避免可能出现的纠纷,确保过户手续的合法性和准确性。 如果其他法定继承人对遗嘱的真实性或合法性存在争议,他们有权向法院提起诉讼。在这种情况下,需要通过法院的判决来确定遗嘱的效力和房产的归属。只有在法院判决遗嘱有效后,遗嘱指定的继承人才能依据判决办理房产过户手续。 所以,遗嘱公证后房产过户一般不需要其他人签字,但在实际操作中可能会遇到要求其他法定继承人配合的情况。如果遇到纠纷,可以通过法律途径解决。

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