房照上标明单独所有是否属于夫妻共有财产？
我和我爱人婚后买了套房，房照上写的是单独所有。我不太懂这方面的法律，就担心这房子到底算不算我们夫妻共有的。万一日后有个啥纠纷，我怕自己权益得不到保障，所以想问问这房子到底是不是夫妻共有的呢？
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共1位律师解答
要判断房照上标明单独所有是否属于夫妻共有财产，需要分不同情况来看。 首先，我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 如果该房屋是在夫妻婚姻关系存续期间购买的，即使房照上标明单独所有，一般情况下也属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系存续期间，夫妻双方的收入等都视为共同财产，用共同财产购买的房屋自然也属于夫妻共同所有。不过，如果夫妻双方有书面约定该房屋归一方所有，并且经过了公证等具有法律效力的程序，那么即便房屋是在婚内购买，也会按照约定归单独一方所有。 如果房屋是一方在婚前购买，并且付清了全部房款，登记在自己名下，房照上标明单独所有，这种情况下该房屋属于婚前个人财产，不属于夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
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