单独所有是否属于夫妻共同财产?

我名下有套房产写着单独所有,可我结婚了,不太清楚这房子算不算夫妻共同财产。我担心以后万一有财产纠纷,想明确一下它的归属。想知道在法律上,写了单独所有的财产到底是不是夫妻共有的呢?
张凯执业律师
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要判断单独所有是否属于夫妻共同财产,需要分不同情况来看。


首先,我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间共同获得的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。


如果财产虽然登记为单独所有,但却是在婚姻关系存续期间取得,并且不符合法律规定的属于夫妻一方个人财产的情形,那么一般就会被认定为夫妻共同财产。比如在婚姻期间用夫妻共同收入购买的房产,即便只登记在一方名下为单独所有,也属于夫妻共同财产。因为在婚姻关系中,夫妻双方的收入等通常都被视为共同的资源。


然而,如果存在以下情况,即便登记为单独所有,也可能是个人财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。例如,一方在婚前购买的房产,登记在自己名下,结婚后依然属于其个人财产;或者在婚姻期间,一方通过遗嘱继承明确由其单独继承的财产,也属于个人财产。

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