question-icon 夫妻连名房产分一半后配偶还有没有份?

我和配偶的房子是连名的,现在打算分一半出去。我不太清楚,分完这一半后,配偶在这套房子里还有没有份额呢?心里有点没底,不知道法律上是怎么规定的,所以来问问。
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  • #夫妻房产
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answer-icon 共1位律师解答

在回答这个问题之前,我们先明确一下“夫妻连名房产”。这指的是房产登记在夫妻双方名下,从法律角度看,通常这属于夫妻共同财产。夫妻共同财产,简单来说,就是夫妻在婚姻关系存续期间共同拥有的财产,双方对其享有平等的处理权。 接下来分析“分一半”的情况。这里的“分一半”需要看具体是怎么分的。如果是通过合法的分割手续,比如离婚时的财产分割协议、法院判决等,将房产的一半产权明确转移给了他人,那么这一半产权就不再属于夫妻双方了。 根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定,夫妻共同财产在离婚时,由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果在分割时已经将一半房产合法处置,那么配偶对于这已经分割出去的一半就不再有份额。 但是,如果所谓的“分一半”并不是真正的产权转移,只是一种口头约定或者不规范的操作,没有办理相关的产权变更登记手续,那么从法律意义上来说,房产依然是夫妻共同财产,配偶仍然享有相应的份额。因为根据我国《民法典》物权编的规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 所以,夫妻连名房产分一半后配偶是否还有份,关键在于“分一半”这个行为是否完成了合法的产权转移手续。如果完成了,对于已转移的部分配偶无份;若未完成,配偶在法律上仍对整个房产有相应份额。

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