物业管理有相关法律吗?

我住在一个小区,感觉物业的服务不咋地,收费还高。我就想了解下,物业管理这方面到底有没有法律来规范啊?要是有,我就可以依据法律跟物业理论理论,看看他们是不是合规。
张凯执业律师
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物业管理是有相关法律进行规范的。在我国,涉及物业管理的重要法律是《中华人民共和国民法典》。其中,合同编里专门规定了物业服务合同相关内容。


物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。这明确了物业服务企业和业主之间的权利和义务关系。比如,物业有义务按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。


同时,国务院颁布的《物业管理条例》也是物业管理领域的重要法规。它对物业管理的各个方面进行了详细规定,包括业主大会、业主委员会的成立和职责,前期物业管理,物业管理服务的内容、质量要求和收费标准等。例如,该条例规定物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。


此外,各地也会根据本地实际情况,制定相应的物业管理地方性法规和规章,进一步细化和补充物业管理的规定。这些法律法规共同构成了物业管理的法律体系,保障了物业管理活动的有序进行,维护了业主和物业服务企业的合法权益。

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有关物业的法律法规有哪些?

我住在一个小区里,和物业在服务方面有点纠纷。我想了解下,现在关于物业都有哪些法律法规呢?比如物业该提供啥服务,业主有啥权利,这些法律是咋规定的,我心里好有个底。

国家对物业的最新政策是什么?

我住在一个小区,感觉现在物业的服务不太好,收费还挺高。想了解下国家对物业有没有出台什么最新政策,看看能不能约束一下物业的行为,也让我们业主能享受更合理的服务和收费。

法律对物业费是怎么规定的?

我住在一个小区,每个月都要交物业费,但不太清楚这物业费的收取和使用有没有法律规定。比如物业费该收多少,物业拿这些钱都能干啥,要是物业没服务好,我能不能少交物业费呢?想了解下法律在这方面到底是怎么规定的。

物业涉及哪些法律法规?

我家小区的物业最近服务很不到位,垃圾经常不及时清理,小区安保也有漏洞。我想了解下物业在服务方面应该遵循哪些法律法规,这样我就可以依据这些规定和物业沟通,维护我们业主的权益。

物业法对物业费有哪些规定?

我住在一个小区,每个月都要交物业费,但不太清楚物业法里对物业费到底是怎么规定的。比如物业费的收费标准怎么定,物业收了费要提供哪些服务,不交会有什么后果等等。希望了解一下相关法律规定。

物业收费管理制度和标准是怎样的?

我住在一个小区,感觉物业费收得有点高,不太清楚物业收费有没有什么管理制度和标准。我想知道这些制度和标准具体是怎么规定的,这样就能判断我交的物业费合不合理了。

目前物业涉及哪些法律法规?

最近在和物业打交道,感觉有些地方不太合理,又不太清楚物业的行为到底合不合法。想具体了解一下目前都有哪些法律法规是和物业相关的,这样心里能有个底,知道怎么维护自己权益。

收取物业费应该提供哪些服务?

我家小区物业费挺高的,但感觉物业没干啥事。我就想了解下,从法律角度讲,物业收了我们的物业费,到底应该给我们提供哪些服务呢?我想知道自己交的钱到底值不值。

民法典对小区物业有哪些规定?

我住在一个小区里,感觉小区物业的服务时好时坏,有时候有些做法我也不太理解。我想知道民法典里对小区物业都有哪些规定呢?这些规定能保障我们业主的哪些权益,又对物业有什么样的约束呢?

《民法典》对物业费有哪些最新规定?

我家小区物业费比较高,而且服务也一般,我想了解下《民法典》里对物业费有没有新规定,比如收费标准、服务内容和业主权益这些方面,看看我们小区物业收这么多钱合不合理。

民法典关于物业费是如何规定的?

我家小区物业费收得挺高,服务还一般。我想了解下民法典里对于物业费这一块到底有哪些规定,像收费标准、服务内容、业主权益这些方面,我该怎么依据法律来维护自己的权益呢?

物业相关的法律法规有哪些?

我家小区的物业感觉服务不咋地,我想了解下和物业相关的法律法规,看看他们有没有违规的地方,这样我也能维护自己作为业主的权益。不知道都有哪些法律是和物业相关的呢?

物业费管理法规的最新版本是什么?

我家小区最近物业费涨了,我想知道现在关于物业费管理的最新法规是怎样的,里面对于物业费的定价、调整等方面是怎么规定的,我好了解自己交的钱合不合理。

物业公司归什么法律管辖?

我家小区的物业公司服务特别差,卫生打扫不及时,安保措施也不到位。我想了解下,要是我想维权,物业公司是归什么法律管辖呢?我应该依据哪些法律去和他们理论呢?

民法典对物业费有哪些最新规定?

我住在一个小区,最近物业突然提高了物业费,而且服务也没见有啥提升。我想知道民法典里对于物业费有没有新的规定,物业能不能随意提高费用,业主又有哪些权益呢?

物业管理不合理时,应该找哪个部门解决?

我住的小区物业管理太让人头疼了,服务不到位,卫生打扫不及时,公共设施也不维护。我想知道具体该找哪个部门来帮我解决这些问题,希望能得到一个有效的解决办法。

小区的物业主要负责哪些服务?

我住在一个小区里,感觉物业有时候做事不积极。我不太清楚物业正常情况下应该负责哪些服务内容,想知道有没有明确的法律规定来界定他们的职责范围,以免以后遇到问题和物业产生纠纷,也能清楚他们有没有尽到应尽的义务。

物业由谁来管理?

我住在一个小区里,感觉物业的服务不太好,很多问题都没有及时解决。我就想知道到底物业该由谁来管,要是物业没做好,我能找哪个部门反映,让物业重视起来,好好解决问题,保障我们业主的权益。

民法典中物业管理法是怎样规定的?

我住在一个小区,和物业之间有些矛盾,想了解下在民法典里,对于物业管理方面是怎么规定的,比如物业的职责、业主的权利和义务这些,我想知道自己在和物业打交道时该怎么做才符合法律规定,也能维护好自己的权益。

《物业管理条例》具体内容是什么?

我家小区最近和物业闹了些矛盾,我想了解下《物业管理条例》的相关内容,看看在法律层面,物业和业主各自有哪些权利和义务,遇到纠纷该怎么处理,想请懂法律的朋友帮我详细说说。