房屋赠与是否有次数限制？

房屋赠与在法律层面通常并没有明确的次数限制。

房屋赠与，通俗来讲，就是房屋所有权人自愿把自己的房子无偿送给他人，他人也愿意接受的一种民事法律行为。根据《中华人民共和国民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。这表明，只要赠与人是房屋的合法所有权人，且赠与行为是其真实意思表示，同时受赠人愿意接受，赠与合同就成立。

从法律逻辑上来说，只要符合赠与合同的构成要件，赠与人就可以实施赠与行为。例如，赠与人拥有多套房屋，他可以按照自己的意愿，将不同的房屋分别赠与不同的人，次数不受限制。然而，虽然法律没有限制赠与次数，但在实际操作中，会受到一些其他因素的制约。

在税务方面，每次房屋赠与都可能涉及到契税、印花税等税费的缴纳。不同地区的税收政策可能有所差异，但总体来说，多次赠与意味着多次缴纳相关税费，这会增加赠与成本。此外，房地产管理部门对于房屋产权的变更登记有一定的程序和要求。每次赠与都需要办理产权过户手续，提交一系列的证明文件，确保赠与行为的合法性和真实性。如果赠与行为存在虚假、欺诈等情况，可能会导致过户手续无法办理。

综上所述，虽然法律上没有对房屋赠与次数作出限制，但实际操作中要考虑税务成本、产权过户手续等多方面因素。