协议离婚后还需要办理过户吗?

我和前夫协议离婚了,在离婚协议里明确房子归我。现在我想知道,就这种协议离婚的情况,房子还需要办理过户手续吗?不过户会有啥影响不?
张凯执业律师
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在协议离婚的情况下,是否需要办理过户手续要分具体的财产类型来看,下面主要以房产和车辆为例进行说明。


首先来说房产。协议离婚时,若夫妻双方在离婚协议中对房产归属进行了约定,即使有这样的约定,从法律层面来讲,房产的所有权并不会自动转移。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,只有办理了房产过户手续,房产的所有权才真正归属于离婚协议中约定的一方。如果不过户,原产权人仍然在法律上被视为房屋的所有权人,这就可能会给实际应得房产的一方带来风险。比如,原产权人可能会将房屋擅自出售、抵押等,从而损害另一方的合法权益。


再看车辆。车辆属于特殊的动产,同样的道理,协议离婚约定车辆归属后,也需要办理过户手续。依据相关法律规定,机动车所有权发生转移的,应当及时办理转移登记。如果不办理过户,车辆在法律上的所有人还是原来的登记人。在车辆发生交通事故等情况时,原登记人可能会面临一些法律责任和纠纷。所以,为了保障自己的合法权益,避免后续可能出现的麻烦,协议离婚后涉及到房产、车辆等财产时,最好及时办理过户手续。

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