question-icon 唯一住房离婚时是否不分割?

我和配偶准备离婚,家里就这一套住房。我不太清楚在法律上,这种唯一住房在离婚的时候是不是就不分割了呢?我很担心自己的权益,想了解下具体的法律规定是怎样的。
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  • #住房分割
answer-icon 共1位律师解答

在离婚案件中,唯一住房是否分割需要根据具体情况来判断。 首先,我们来了解一下夫妻共同财产的概念。夫妻共同财产是指在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有,包括工资、奖金、劳务报酬;生产、经营、投资的收益;知识产权的收益;继承或者受赠的财产(但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产除外)等。而住房,如果是在婚姻关系存续期间购买的,通常属于夫妻共同财产。 对于唯一住房,如果是夫妻共同财产,一般情况下是要进行分割的。分割的方式有多种。一种是双方可以协商,比如一方获得房屋的所有权,同时给予另一方相应的经济补偿。补偿的金额通常会根据房屋的市场价值、双方对房屋的贡献等因素来确定。如果双方都想要房屋的所有权,法院可能会根据实际情况,比如双方的经济状况、抚养子女的情况等,来判决房屋归哪一方所有,获得房屋的一方同样要给予对方补偿。 当然,如果这唯一住房是一方的婚前个人财产,根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产,那么在离婚时该住房就不需要进行分割,仍归产权登记一方所有。 所以,唯一住房离婚时并非一定不分割,要综合判断住房的性质等因素来确定是否分割以及如何分割。

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