房贷未结清是否算婚前财产?
准备结婚,对象婚前贷款买了房,贷款还没还清。我有点担心以后要是有变故,这房子和我有没有关系,想知道这种房贷没结清的情况,房子到底算婚前财产还是婚后共同财产啊,具体是怎么划分的呢?
展开


房贷未结清的房产是否算婚前财产,需要分情况来看。 首先,如果房产是一方婚前购买且登记在自己名下。从法律定义来讲,婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产,这种情况下该房产通常会被视作婚前财产。不过,婚后夫妻双方共同还贷的部分以及这部分对应的房产增值部分,在离婚时,另一方是有权要求进行分割的。比如一方婚前贷款买房,产权登记在其名下,婚后夫妻共同还房贷,离婚时,共同还贷部分及其增值部分要进行合理分割 。这是依据《中华人民共和国民法典》相关规定,保障夫妻双方在财产方面的合理权益。 其次,如果房产是双方婚前共同购买且房贷未结清,这种情况下一般按照双方的出资比例来确定各自的份额,整体房产是按份共有的婚前财产。比如两人婚前一起出钱贷款买房,就按各自出的钱占总房款的比例确定在房子里的份额。 总之,不能简单判定房贷未结清的房产是否为婚前财产,要综合购房时间、出资情况、登记情况等来确定。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 贷款买车征信过了但没签合同,押金是否可以退?
- 缓刑考验期内犯新罪会怎么处罚?
- 跑外卖发生事故,手机衣服碎了保险会赔付吗
- 医疗事故八级伤残的赔偿事项是怎样的?
- 被电动车撞了,由谁负责?
- 公安机关起诉意见书是否可以作为证据材料?
- 两个人起诉欠钱的情况该怎么处理?
- 公司强制辞退员工该如何赔偿?
- 劳务派遣工有三倍工资吗?
- 工伤后该怎么走流程?
- 司法冻结还清款项后多少时间才能解冻?
- 驳回商标申请复审模版是怎样的?
- 检察院申诉移送刑事科是怎么回事?
- 交通事故中有伤残鉴定与没有伤残鉴定有什么区别?
- 用人单位收取安置费是否合法?
- 驾驶证与驾驶车辆不符被扣不处理怎么办?
- 申请增加抚养费需要哪些条件?
- 夫妻一方的财产状况怎么查?
大家都在问
- 贷款买车征信过了但没签合同,押金是否可以退?
- 缓刑考验期内犯新罪会怎么处罚?
- 跑外卖发生事故,手机衣服碎了保险会赔付吗
- 医疗事故八级伤残的赔偿事项是怎样的?
- 被电动车撞了,由谁负责?
- 公安机关起诉意见书是否可以作为证据材料?
- 两个人起诉欠钱的情况该怎么处理?
- 公司强制辞退员工该如何赔偿?
- 劳务派遣工有三倍工资吗?
- 工伤后该怎么走流程?
- 司法冻结还清款项后多少时间才能解冻?
- 驳回商标申请复审模版是怎样的?
- 检察院申诉移送刑事科是怎么回事?
- 交通事故中有伤残鉴定与没有伤残鉴定有什么区别?
- 用人单位收取安置费是否合法?
- 驾驶证与驾驶车辆不符被扣不处理怎么办?
- 申请增加抚养费需要哪些条件?
- 夫妻一方的财产状况怎么查?