工程款优先受偿权有哪些司法解释?

我是做工程的,最近遇到了工程款被拖欠的问题。听说有工程款优先受偿权,但是不太清楚具体的司法解释是怎样的。想了解下这方面的规定,比如优先受偿权的范围、行使条件和期限等内容,这样我就能更好地维护自己的权益了。
张凯执业律师
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工程款优先受偿权,简单来说,就是在建设工程领域,如果发包人没有按照约定支付工程款,承包人可以对该建设工程折价或者拍卖的价款享有优先受偿的权利。


根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释(一)》第三十五条规定,与发包人订立建设工程施工合同的承包人,依据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的,人民法院应予支持。这明确了行使优先受偿权的主体是与发包人订立合同的承包人。


该解释第三十六条规定,承包人根据民法典第八百零七条规定享有的建设工程价款优先受偿权优于抵押权和其他债权。这体现了工程款优先受偿权的优先效力,意味着当工程上存在抵押权等其他权利时,承包人的工程款优先受偿权排在前面。


关于优先受偿权的范围,解释第四十条规定,承包人建设工程价款优先受偿的范围依照国务院有关行政主管部门关于建设工程价款范围的规定确定。承包人就逾期支付建设工程价款的利息、违约金、损害赔偿金等主张优先受偿的,人民法院不予支持。这表明优先受偿权的范围主要是工程价款本身,不包括利息、违约金等。


在行使期限方面,解释第四十一条规定,承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权,但最长不得超过十八个月,自发包人应当给付建设工程价款之日起算。这给承包人行使权利设定了时间限制,提醒承包人要及时主张自己的权利。

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工程款优先受偿权的法律规定是怎样的?

我是做工程承包的,最近和发包人在工程款支付上有点矛盾,担心最后拿不到钱。听说有工程款优先受偿权这回事,想具体了解下这方面法律是怎么规定的,在什么情况下能行使这个权利,范围又包括哪些,想请懂的人帮忙详细讲讲。

建设工程优先受偿权有哪些法律规定?

我参与了一个建设工程项目,完工后发包方一直拖欠工程款。听说有建设工程优先受偿权,我想了解这方面具体的法律规定是怎样的,比如什么情况下能行使这个权利,行使的期限是多久,有哪些法律保障等。

建设工程款优先受偿权有哪些法律规定?

我是一家建筑公司的负责人,我们公司给一个项目做建设工程,完工后发包方一直拖欠工程款。听说有建设工程款优先受偿权,想了解下这个权利在法律上是怎么规定的,我们公司该怎么利用这个权利来要回工程款呢?

工程款优先受偿权的范围是什么?

我是一名工程承包商,最近在跟发包方结算工程款时出现了纠纷。我听说有工程款优先受偿权,但不太清楚这个权利的范围具体包括哪些。像我们施工过程中的材料款、工人工资,还有一些因为工期延误产生的索赔费用,都在这个优先受偿权的范围内吗?我想了解清楚以维护自己的权益。

建设工程价款优先受偿权的行使范围是什么?

我是做工程承包的,最近和发包人在工程款支付上有点纠纷。我知道有建设工程价款优先受偿权这回事,但不太清楚具体哪些费用能在这个范围内优先受偿,想了解一下行使范围都包含什么,不包含什么,好维护自己权益。

工程款的优先受偿权有哪些法律规定?

我是一个小包工头,给一个项目做了工程,但是现在甲方一直拖着工程款不给。我听说有工程款优先受偿权,想了解下这方面具体有哪些法律规定,我该怎么利用这个权利来要回我的工程款呢?

建设工程优先权有哪些法律规定?

我参与了一个建设工程项目,现在工程快结束了,听说有建设工程优先权。我不太清楚这个权利具体是怎么回事,想了解一下相关的法律规定,比如在什么情况下能行使这个权利,行使的期限是多久,还有这个权利和其他债权相比有什么优先顺序等问题。

如何及时行使建设工程价款优先受偿权?

我承包了一项建设工程,现在发包人一直拖欠工程款,我很着急,不知道该怎么保障自己的权益,怎样才能及时行使建设工程价款优先受偿权呢?具体的操作流程和时间限制是怎样的?

怎样才能保障建设工程价款的优先受偿权呢?

我是一名建筑工程承包商,辛辛苦苦完成了工程,可担心拿不到应得的工程款。听说有建设工程价款优先受偿权这回事,想知道具体要怎么做才能保障这个权利。比如需要满足哪些条件,有哪些具体的操作流程等,希望能得到专业的解答。

工程费是否有优先受偿权?

我参与了一个工程项目,工程结束后发包方一直拖着不给工程费。我听说工程费有优先受偿权,想了解下是不是真的,这个优先受偿权具体是怎么回事,在什么情况下能行使,行使的范围又是怎样的。

建筑工程款优先受偿权该如何使用?

最近接了个建筑工程,辛苦完工后,发包人却迟迟不付工程款。我想知道具体在什么情况下能行使这个优先受偿权,行使的流程是怎样的,还有需要注意哪些关键要点,避免后续出现麻烦。

承包人的优先受偿权是什么?

我是一个工程承包人,最近和发包人因为工程款的事起了纠纷。听说承包人有优先受偿权,不太清楚这到底是啥,想知道这种权利具体是怎么规定的,在什么情况下能行使,能优先到什么程度,对我要回工程款有没有帮助。

怎样才能保障建设工程价款的优先受偿权呢?

我是一名建筑工程承包商,辛辛苦苦完成了工程,可就怕最后拿不到钱或者钱被别人先分走了。现在特别想知道具体有哪些有效的办法能保障我这建设工程价款的优先受偿权,比如要满足啥条件、通过啥途径去实现等。

建筑工程优先受偿的法律规定具体有哪些呢?

我参与了一个建筑工程项目,现在发包人没有按约定给我们付款。我想知道在这种情况下,关于建筑工程优先受偿具体有哪些规定,比如适用条件、操作流程等方面的内容。

工程价款优先受偿权应具备哪些法律要件?

我在做工程相关工作,最近涉及到工程价款的问题。我想知道要是主张工程价款优先受偿权的话,得满足哪些法律上的条件呢?就是想具体了解下从法律层面,具备什么要件才能有这个优先受偿权 。

建筑工程承包方是否享有债权优先权?如果有,具体是什么?

我是一名建筑工程承包人,最近遇到了发包人拖欠工程款的问题,我想了解下我是否有债权优先权,这个优先权具体包含哪些内容,以及在什么情况下可以行使。

在建设施工合同纠纷中工程款有优先权吗以及该如何追讨?

我是做工程承包的,现在遇到了麻烦,发包方一直拖着工程款不给。听说工程款好像有优先权,想弄清楚这个优先权到底是怎么回事,还有该通过什么办法把拖欠的工程款追回来,希望能详细了解相关法律规定。

优先受偿权有哪些最新规定?

我在做生意的过程中,涉及到了一些债权债务问题,听说有优先受偿权这么个说法。我想知道现在优先受偿权的最新规定是怎样的,这些规定对我在处理债权债务时会有什么影响,具体该怎么去运用这些规定来保障自己的权益呢?

建设工程价款优先受偿权具体该如何去计算呢?

在一些建设工程中,经常会遇到发包人拖欠价款的情况,承包人很关心自己的建设工程价款优先受偿权怎么计算。比如在工程竣工后,发包人迟迟不付款,这时候承包人想知道优先受偿权的范围、起算时间等具体计算方式,希望能得到专业清晰的解答。

工程款支付有哪些法律规定?

我是做工程的,之前做完项目后,甲方支付工程款总是拖拖拉拉,我想了解一下在法律层面上,对于工程款支付都有哪些规定,这样在遇到类似情况时我能知道如何维护自己的权益。