离婚房产过户的最新政策是什么？

离婚房产过户，指的是夫妻双方在离婚后，对原本共有的房产进行产权变更登记，将房产过户到一方名下的行为。

根据《中华人民共和国民法典》以及相关的不动产登记规定，离婚房产过户主要分为两种情况。如果是协议离婚，夫妻双方需要携带离婚协议书、离婚证、房产证、身份证明等材料，到当地的不动产登记中心办理过户手续。离婚协议书上需要明确房产的归属情况。而如果是诉讼离婚，需要携带法院的生效判决书或调解书、房产证、身份证明等去办理。法院的裁判文书具有法律效力，能够确定房产的归属。

在税费方面，根据相关政策，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税。这是为了减轻离婚当事人在房产过户过程中的负担。不过，可能还会涉及到一些登记费、工本费等小额费用。

在办理过户时，要确保所提供的材料真实有效，并且按照不动产登记中心的要求填写相关表格。如果在办理过程中遇到问题，可以向当地的不动产登记部门咨询，他们会提供专业的指导和帮助。同时，如果涉及到贷款未还清的房产过户，还需要与贷款银行进行沟通，办理相关的手续。