抵押后的租赁合同有哪些效力？

抵押后的租赁合同通常是有效的。简单来说，法律效力就是这份合同在法律上被认可、能起到相应作用。

根据《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这意味着即使房子抵押后所有权有变动，只要你在正常租赁占有期间，租赁合同依然有效。也就是说，就算抵押权人行使抵押权占有了被抵押房屋，也得在租赁合同的期限内继续履行合同条款。

不过要注意，虽然租赁合同有效，但它不能对抗抵押权人。举个例子，如果房东到期还不上钱，抵押权人有权依法处置抵押房屋来实现债权，在这种情况下，虽然租赁合同还有效，但房子可能就不属于房东了，新的产权人有可能按照法律程序处理房屋。

另外，从合同本身生效条件看，依据《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。只要抵押后的租赁合同符合这些条件，就会生效。

如果抵押人在出租已抵押财产时，没有书面告知承租人该财产已抵押，抵押人要对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任；要是抵押人已经书面告知承租人财产已抵押，那么抵押权实现造成承租人的损失，就由承租人自己承担。

相关概念：

抵押权人：就是享有抵押权的债权人，当债务人不履行债务时，有权依法以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。

抵押人：就是把自己的财产抵押给债权人，为债务做担保的人，可以是债务人自己，也可以是第三人。