租赁合同间距有什么规定吗？
我打算在一条街上开个店，需要和房东签租赁合同。但听说相邻店铺的租赁合同可能有间距要求，不太清楚具体规定。我想了解一下，在法律上租赁合同间距到底是怎么规定的呢，会不会影响我开店签合同？
张凯执业律师
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在我国，一般情况下并没有统一明确的法律条文规定租赁合同本身有固定的间距要求。不过，不同类型的租赁合同可能会受到相关行业规定、地方性法规或者行政规章的影响，从而涉及到类似间距的限制。
例如，在商业租赁中，如果是开设餐饮店铺，根据《食品经营许可管理办法》等相关规定，可能会对餐饮店铺与污染源、垃圾处理站等的距离有一定要求，以保障食品安全和公共卫生。虽然这不是直接针对租赁合同间距，但会影响租赁场地的选择和合同签订。
再比如，在一些地区，对于加油站、烟花爆竹销售点等特殊行业的租赁，为了安全考虑，会有明确的间距规定。这些规定通常由《危险化学品安全管理条例》等法规来规范，要求这些特殊经营场所与居民区、学校、医院等人口密集区域保持一定的安全距离。
另外，如果涉及到房屋租赁，有些地方的物业管理规定或者小区业主公约可能会对相邻租户的经营活动有一定的限制，比如避免相邻的两家店铺经营相同或类似的高竞争性业务，从某种程度上也可以理解为一种间接的“间距”要求，不过这并非严格意义上的法律规定。
所以，要确定租赁合同的间距，需要根据具体的租赁用途、所在地区以及相关行业的规定来综合判断。在签订租赁合同之前，建议详细了解当地的相关法规和政策，避免因违反规定而导致合同无法正常履行或者面临其他法律风险。